Нормативные акты и тарифы на ЖК услуги
Простыми словами о тарифном регулировании.
АЗБУКА для потребителей услуг ЖКХ
— Ответы на все вопросы, которые хотели задать, но не знали, у кого спросить.
Подробная информация по изменению тарифов с 01.07.2021 года.
Наименование, единица измерения | с 01.01.2021 по 30.06.2021 | с 01.07.2021 по 31.12.2021 |
Холодная вода, руб./м3 | 32,53 | 33,12 |
Водоотведение, руб./м3 | 32,53 | 33,12 |
Горячая вода, в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3 | 109,10 | 112,81 |
Тепловая энергия, для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал | 1818,29 | 1880,11 |
Тепловая энергия, для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал | 1818,29 | 1880,11 |
Электрическая энергия в домах с газовыми плитами, руб./кВт∙ч: | ||
Одноставочный тариф | 4,82 | 4,98 |
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток | ||
дневная зона (пиковая и полупиковая) | 5,42 | 5,71 |
ночная зона | 3,12 | 3,15 |
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток | ||
пиковая зона | 5,45 | 5,74 |
полупиковая зона | 4,82 | 4,98 |
ночная зона | 3,12 | 3,15 |
Электрическая энергия для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч | ||
Одноставочный тариф | 3,61 | 3,73 |
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток | ||
дневная зона (пиковая и полупиковая) | 4,06 | 4,28 |
ночная зона | 2,34 | 2,36 |
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток | ||
пиковая зона | 4,11 | 4,33 |
полупиковая зона | 3,61 | 3,73 |
ночная зона | 2,34 | 2,36 |
Природный газ, руб./1000м3 | 6558,78 | 6768,78 |
Сжиженный газ, реализуемый из групповых газовых резервуарных установок, руб./кг | 25,22 | 25,98 |
Подробную информацию можете посмотреть на сайте https://kvartplata.info/
Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга устанавливается Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Управляющие организации, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья, в соответствии с частями 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, вправе устанавливать тарифы отличные от установленных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, на основании решений принятых на собраниях собственников.
Подробная информация по изменению тарифов с 01.07.2020 года.
С 1 января 2020 г. повышен размер платы за отдельные виды жилищных услуг
Комитет по тарифам своими распоряжением повысил с начала 2020 года плату за 4 вида услуг.
№ п/п |
Наименование услуги (работы) |
За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц |
Рост тарифа, руб. |
|
---|---|---|---|---|
|
|
На 31.12.2019 |
С 01.01.2020 |
|
Содержание жилого помещения в многоквартирном доме (МКД), в т. ч.: |
|
|
||
1 |
Управление МКД |
3,05 |
3,39 |
+ 0,34 |
2 |
Содержание общего имущества в МКД |
12,66 |
12,87 |
+ 0,21 |
3 |
Текущий ремонт общего имущества в МКД |
6,31 |
6,31 |
|
4 |
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка — общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися данном земельном участке, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого МКД |
1,91 |
1,96 |
+ 0,05 |
5 |
Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в МКД) |
1,62 |
1,62 |
|
6 |
Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов МКД (при наличии в составе общего имущества в МКД) |
0,34 |
0,34 |
|
7 |
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в МКД) |
0,34 |
0,34 |
|
8 |
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в МКД) |
0,69 |
0,80 |
+ 0,11 |
9 |
Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в МКД), в т.ч.: |
|
|
|
9.1 |
эксплуатация приборов учета электрической энергии |
0,07 |
0,07 |
|
9.2 |
эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды |
0,54 |
0,54 |
|
9.3 |
эксплуатация приборов учета холодной воды |
0,06 |
0,06 |
|
10 |
Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) |
0,06 |
0,06 |
|
11 |
Содержание и ремонт лифтов
(при наличии в составе общего имущества в МКД)* |
См. примечание |
||
12 |
Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД, в т.ч.: |
|
|
|
12.1 |
холодная вода |
0,20 |
0,20 |
|
12.2 |
горячая вода |
0,42 |
0,42 |
|
12.3 |
электрическая энергия: |
|
|
|
12.3.1 |
в МКД, не оборудованных стационарными электрическими плитами: |
|
|
|
12.3.1.1 |
оборудованных лифтами |
0,71 |
0,71 |
|
12.3.1.2 |
не оборудованных лифтами |
0,41 |
0,41 |
|
12.3.2 |
в МКД, оборудованных стационарными электрическими плитами |
0,53 |
0,53 |
|
12.4 |
отведение холодной воды |
0,20 |
0,20 |
|
12.5 |
отведение горячей воды |
0,12 |
0,12 |
|
С 01.07.2019 в Санкт-Петербурге вступили в действие новые тарифы на услуги ЖКХ
Правительство Санкт-Петербурга совместно с ФАС России провели работу по исключению неэффективных расходов регулируемых организаций, что позволило добиться снижения темпов роста тарифов и экономии для граждан: 1,5 млрд рублей – в полугодовом исчислении, 3 млрд – в годовом.
В городском масштабе, такая экономия и перераспределение средств позволит дать дополнительный импульс для развития экономики города.
Таким образом, по решению Правительства Санкт-Петербурга с 1 июля 2019 года темпы роста тарифов на коммунальные услуги снижены с 4,3 % до 0,4 %.
Стоимость 1 кубометра холодной воды/водоотведения составит 31,58 руб./куб. м вместо планировавшихся 32,75 руб./куб. м.
Тариф на электрическую энергию для населения снизился до предельного минимального уровня тарифа, установленного Федеральной антимонопольной службой. Для населения, проживающего в домах с газовыми плитами, такой тариф уменьшился на 10 копеек, а для населения, проживающего в домах с электроплитами – на 8 копеек.
На 0,6% по отношению к уровню тарифов, действовавших в первом полугодии 2019 года, с 1 июля уменьшены тарифы на отопление и горячее водоснабжение.
Однако совокупный платеж граждан состоит не только из оплаты коммунальных услуг, которые регулируются Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, но и жилищных услуг, размер которых не зависит от решений Правительства Санкт-Петербурга и определяется на собрании собственников жилья. Что касается платы за коммунальные услуги, с актуальными тарифами вы можете ознакомиться ниже:
Наименование услуги |
Планировавшийся |
Фактически установленный тариф |
Водоснабжение, водоотведение, |
32,75 |
31,58 |
Отопление, Гкал |
1834,9 |
1765,33 |
Горячее водоснабжение, м. куб. |
110,09 |
105,92 |
Электроэнергия (одноставочный в домах с газовыми плитами), кВт.ч |
4,75 |
4,65 |
Электроэнергия (одноставочный в домах с электроплитами), кВт.ч |
3,56 |
3,48 |
В денежном выражении рост за все коммунальные услуги на человека составит 7,1 руб., вместо 76,93 руб.– для граждан, проживающих в домах с электрическими плитами, 8,67 руб. – для квартир с газовой плитой, вместо 78,26 руб.
Уважаемые собственники (пользователи) помещений!
`ООО «ПетербургГаз» во исполнение требований п. 6, пп. «в» п. 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 г. № 410, проводит приём для собственников (пользователей) помещений по заключению договоров на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).
Для заключения договора с ООО «ПетербургГаз» на ВКГО собственникам (пользователям) помещений необходимо заполнить Заявку и направить её на электронную почту: offis_u8@pgaz.spb.ru или факс: (812) 240-48-60.
ООО «ПетербургГаз», начальник экономического сектора – Крылова Ольга Юрьевна, тел.: (812) 240-48-68.
- Образец догорова о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования
- Заявка о заключение договора ТО ВКГО
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Постановление №731 от 23 сентября 2010г. » ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
- Постановление Правительства №397 от 06.06.2013г. «О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг».
- Постановление Правительства №146 от 21.02.2013г. «О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на территории г.Санкт-Петербурга в 2013-2015 гг
- Постановление Правительства РФ от 16.04.2013г. №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
- Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
- Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
- Постановление Правительства РФ от 28.03.2012г. №253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».
- Постановление Правительства РФ от 28.03.2012г. №253 «О внесении изменений в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
- Постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012г. № 857 «Об особенностях применения в 2012-2014 годах правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
- Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
- Правительство Российской Федерации, распоряжение от 12 апреля 2005г. №38-р «О платных услугах населению».
- Постановление Правительство Санкт-Петербурга от 14 сентября 2006г. № 1135 «Об утверждении правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге».
- Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2007г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
- Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
- ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
- Наиболее часто задаваемые населением вопросы в рамках исполнения Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
- Информационное письмо о перепрограммировании приборов учёта электроэнергии №2757/001 от 09.02.2015
- Постановление правительства № 1465 от 24.12.2014
- Постановление № 1007 от 12.12.2017 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2018 году»
РАСПОРЯЖЕНИЯ КОМИТЕТА ПО ТАРИФАМ Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА:
- Распоряжение Комитета по Тарифам № 565-р от 20.12.13 об установлении тарифов на электрическую энергию
- Распоряжение Комитета по Тарифам № 501p от 18.12.2013 об установление тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение.
- Распоряжение Комитета по тарифам № 527-р от 18.12.13 об установлении тарифов по отполению и горячему водоснабжению
- Распоряжение Комитета по Тарифам № 502p от 18.12.2013 об установление тарифов в сфере теплоснабжения.
- Распоряжение №97-р от 27.05.2013г. «О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012г. №250-р».
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга №559-р от 20.12.2012г. (Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения на 2013г.)
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга №589-р от 20.12.2012г. (Об установлении тарифов по отоплению на 2013г.)
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга №560-р от 19.11.2012г. (Об установлении тарифов на газ в 2013г.)
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга №422-р от 30.11.2012г. (Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение на 2013 год).
- Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 07.09.2012г. №01-14-1770/12-0-0 ( Об оплате коммунальной услуги по отоплению)
- Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.09.2012г. №01-14-1937/12-0-0 ( Об оплате коммунальной услуги по отоплению)
- Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012г. ( Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с 1 сентября 2012 года).
- Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.08.2012г. №01-14-1691-12-0-0 о тарифах на жилищные услуги с 01.09.2012г.
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.08.2012 №235-р » Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории г. Санкт-Петербурга» с 01.09.2012г.
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 №250-р «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга».
- Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 17.01.2012г. №01-14-50/12-0-0 о тарифах на коммунальные ресурсы в 2012 году.
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2011 №497 (о тарифах на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению на 2012 год )
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 08.12.2011 №01-22-3784/11-0-0 (о тарифах для потребителей на холодную воду и водоотведение ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» на 2012 год )
- Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 23.08.2011г. №01-22-2421/11-0-0 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.08.2011г.»
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011г. №134-р (Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга) с 01.08.2011г.
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13.12.2010г. №333-р (Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения на территории Санкт-Петербурга на 2011г.)
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13.12.2010г. №334-р (Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и услугу по горячему водоснабжению, предоставляемые гражданам на территории Санкт-Петербурга на 2011г.)
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2010г. №343-р (Об установлении розничных цен на природный газ населению на территории Санкт-Петербурга на 2011г.)
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.11.2010г. №301-р (Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение на 2011г.)
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.06.2010г. №93-р (Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга) (утратил силу с 01.08.2011г.)
- Информац. письмо «№ 01-14-1541/14-0-0» О внесении изменеий в распоряжение по тепловой энергии
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2014 № 596-р
- Распоряжение по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2014г № 594-р
- Распоряжение по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2014г № 569-р
- Распоряжение по тарифам Санкт-Петербурга от 26.12.2014г № 614-р
- Распоряжение по тарифам Санкт-Петербурга от 29.12.2014г № 620-р
- Информационное письмо от 28.12.2014 №01-14-5420/14-0-0 «Об установлении тарифов на электрическую энергию»
- Информационное письмо от 30.12.2014 № 01-14-5438/14-0-0 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга»
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 27-р от 29.04.2015г
- Информационное письмо №01-13-630/15-0-0 от 06.05.2015г
- Информационное письмо от 27.08.2015 № 01-13-1323/15-0-0 Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.06.2015г.
- Информационное письмо от от 16 09.2015 №02-20-3541/15-0-0 Об изменении нормативов потребления коммунальных услуг в Санкт-Петербурге с 09.09.2015.
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга №97-р от 09.09.2015 Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 377-р
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 430-р
- Информационное письмо об отмене постановления №250-р от 09.09.2015
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга №444-р от 25.12.2015
- Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга к распоряжение №444-р от 17.05.2016
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 119-р от 19.10.2016
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 260-р от 20.12.2016
- Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 01-13-60/17-0-0 от 17.01.2017
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 30-р от 14.04.2017
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 50-р от 26.05.2017
- Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 01-13-692/17-0-0 от 05.06.2017
- Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 01-13-611/18-0-0 от 29.05.2018
- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 200-р от 15.12.2017 от 15.12.2017
В соответствии с п.4 ст.158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
- Рекомендации по организации работ персонала управляющих и обслуживающих организаций при нарушении теплоснабжения многоквартирных домов в период низких температур наружного воздуха
- Методические разъяснения о порядке подготовки и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах