Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №4 Приморского района"

Сентябрь 2021

ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района» ведется работа с должниками. В таблице приведен список действий и мер производимых в этом направлении.

Повсеместное распространение наркотиков и алкоголя в нашей стране оказывает сильное негативное влияние на повседневную жизнь простых горожан, ведь эти социальные недуги приводят к обострению других болезней общества.

     Губернатором Санкт-Петербурга 19 марта 2021 года подписан Закон Санкт-Петербурга «О внесении изменения в статью 18 Закона Санкт Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», которым устанавливается запрет на привлечение к административной ответственности лиц, которые в нарушение предусмотренных законодательством требований к проектированию (согласованию) остекления балконов и лоджий, осуществили самовольное изменение фасада здания, сооружения в части размещения (устройства) такого остекления до 01.01.2021.

    Лица, самовольно остеклившие балкон или лоджию до 1 января 2021 года, не будут привлекаться к административной ответственности.

    Принятие Закона направлено на установление амнистии для лиц, ранее установивших остекление балконов (лоджий), а также на последующую выработку альтернативных способов регулирования изменения фасадов многоквартирных домов с учетом необходимости соблюдения баланса частных и публичных интересов.

    Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга предусматривают поэтапное приведение фасадов, балконы и лоджии которых остеклены с нарушением порядка согласования, в соответствие с первоначальным обликом либо новым проектом. Правила предусматривают обязательное согласование дополнительного остекления на фасаде здания, сооружения с уполномоченными органами и устанавливают порядок такого согласования.

    В случае, когда работы по самовольному устройству (размещению) дополнительного остекления были выполнены после 01.01.2021, виновное лицо подлежит привлечению к административной ответственности.

Каким образом осуществляется расчет ЖКУ?
     Это один из самых насущных вопросов для россиян, ведь расходы на коммуналку для многих — это большая часть их семейного бюджета. Если знать как начисляется плата за ЖКУ, то можно избежать внезапных переплат из-за ошибок платежках.

     Первое, что нужно знать о расчетах за ЖКУ — начисление происходит только двумя способами. Либо по счетчику, либо по уставленному нормативу. Поставить прибор или нет — решать жильцам, так как обязанность по установке лежит на собственниках.Поставить счетчик можно на любой вид коммунальных ресурсов. Это не только право, но и обязанность жильцов.

Как рассчитать оплату за свет:
     Электроэнергия — один из самых дорогих ресурсов. даже при том, что мало кто сейчас платит за свет по нормативу. Почти в каждой квартире имеется современный двухтарифный или однотарифный счетчик.

     Если начисление происходит по счетчику, то каждый месяц собственник обязан передать показания прибора в УК или РСО в указанный срок. Обычно — с 23 по 25 число каждого месяца.

     Это правило работает даже для тех собственников, которые долго не проживают в квартирах. Если в квартире никто не живет и показания не меняются, передавать их нужно каждый месяц. Только так собственник подтверждает, что показания действительно неизменны. Естественно, платить ничего не придется.

     Если вы не передали показания. то расчет 3 месяца будет производиться по среднему ( из расчета показаний за полгода), а на четвертый месяц по нормативу.

     Начисление за ресурсы будет производиться согласно показаниям, которые передали жители. Сейчас в квитанциях уже посчитана сумма к уплате за месяц. Но чтобы проверить правильность начисления, нужно:

• вычесть число предыдущих показаний (они указаны в квитанции) из тех, что вы сняли только что;
• Полученный результат умножить на тариф (тоже указан в квитанции).

     Если расчет ЖКУ идет по нормативу (определенное кличество ресурса на каждого зарегистрированного жильца), то стоить ресурсы будут дороже. Для собственников, отказавшихся установить счетчик, применяется повышающий коэффициент — 1.5.

     Размер норматива также будет зависеть от того, какая плита используется в дома — газовая или электрическая. Для последней норматив чуть больше.

     Подобный способ расчета работает для воды и электроэнергии.

Как рассчитать оплату за электроэнергию:
     Посчитем сколько придется заплатить за свет двум жильцам квартиры с газовой плитой:

• Норматив — 91кВт\ч и умножаем на 2 (человека);
• Умножить полученную сумму на тариф (есть в квитанции);
• Снова умножить на 1,5.
• Оплачиваем полученную сумму.

Как рассчитать стоимость отопления в квартире:
     Расчет за тепло по счетчику возможен. Но он значительно сложнее, чем по нормативу.

     Для того, чтобы рассчитываться за тепло по счетчику, согласно законодательству, приборами учета должны быть оснащены все квартиры в доме. Только тогда жителям разрешено платить по фактическим показаниям. Если у вас счетчик на тепло стоит, а у соседа нет, то вы оба будете платить по нормативу. Так что устанавливать счетчик отдельно, чтобы посчитать отопление в квартире бессмысленно.

Как рассчитывается отопление:
     Если дом подключен к системе центрального отопления, а счетчика нет, то в платежках каждый месяц будет одинаковая сумма. Почему?

     Норматив на теплоснабжение на квадратный метр устанавливают региональные власти. Рассчитать тариф на тепло тоже нельзя, его устанавливают на региональном уровне.

Как складывается сумма в платежка за тепло:

• норматив на 1 кв м за весь отопительные период равными частями делится на 12 (месяцев);
• Эта сумма умножается на тариф ( в квитанции он есть);
• А затем еще раз умножается на площадь квартиры собственника.

     В соответствии с пунктом 86 раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 перерасчет за период временного отсутствия потребителя (то есть более 5 полных календарных дней подряд) в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета производится только при отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке.

     Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

     Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

     Заявление о перерасчете подается в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В заявлении о перерасчете указываются ФИО каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода отсутствия.

     К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Прилагаемые документы (за исключением проездных билетов) должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации, заверены печатью, иметь регистрационный номер и дату выдачи.

Уборка внутриквартальных территории от листвы и мусора от 20.09.2021 г.

Уборка листвы от 20.09.2021 г.

Уборка листвы от 20.09.2021 г.

Уборка листвы от 20.09.2021 г.